昆明楼市量价齐升成交均价重回5000元大

2019-05-21 22:20:15 来源: 辽阳信息港

昆明楼市量价齐升 成交均价重回5000元大关_房地产

1月日进入一月份的第三周,初的几日昆明的天气以阴冷为主,久违的阳光终在上周四下午出来露了个面,随后几日气温逐步回升。与天气一样,昆明楼市也出现了转机,从昆明市房产信息搜集的数据显示,与前一周量价齐跌相比,上周已售面积和成交均价纷纷上扬。 成交均价重回5000大关 上周,来自昆明市房产信息的数据显示,昆明共成交各类商品房734套,日均成交105套。与前一周相比,周成交套数减少百余套。但是,值得注意的是,上周成交面积6.7万平方米,高出了前一周3000多平方米,成交金额翻番达3.66亿元,终带来了成交均价5456.11元/平方米。了解到,近段时间以来,昆明周成交均价多在元/平方米的范围内徘徊,此次成交均价则成功突破了5000元的大关。业内人士称,近期市民对价格的敏感度减弱,出手买房是成交量回暖的重要原因,同时中物业成交量居多,由此带来了房价的提升。 从分区的成交量上看,南市区仍是楼盘交易的热点地区。此外,北市区位于北金大道旁的云南映象,延续花好月圆开盘的火爆,在1月13日的排行榜中其他楼盘,以日成交73套的佳绩位列榜首。 开发商营销热情持续减弱 与成交面积和均价上扬给市场带来惊喜不同,上周以来,昆明楼盘的营销阵容开始缩减成员,不少开发商退出了营销的行列。纯别墅楼盘岭东紫郡、位于广福路与昆洛路旁的新亚洲·体育城四期星体花园等楼盘开发企业均对外宣称,不会在节前进行特别的营销活动。 上周进入开盘周期的楼盘有银座SOHO和金江·北大街。1月17日,银座SOHO开盘,当天热销250套房源。金江·北大街则于1月18日开盘销售,由于商铺性价比较高,认筹卡一直卖得不错。 此外,1月11日,位于市中心区域的东方首座终于开工。由昆明华飞房地产开发经营有限公司开发的新域盛景,进入年前优惠倒计时。

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