任志强妳壹定會再看菿房哋产下降周期

2019-02-25 15:40:04 来源: 辽阳信息港

8月26日,华远地产股份有限公司董事长任志强做客北京大学光华管理学院,和听众分享了他的梦想与信仰。

8月26日,华远地产股份有限公司董事长任志强做客北京大学光华管理学院,和听众分享了他的梦想与信仰。任志强一直以敢言犀利的大炮形象出现在大众眼前,当天,他却通过讲述自己的人生经历把自己定义为一个普通人。

靠拼爹是不行的

任志强在演讲时透露,他在部队时有三次提干机会,被提为参谋,但因为其父说在你这么大岁数我已经领导千军万马了,所以任志强决心要走出一条自己的路。任志强还透露,他在选择了复员,创业时没有干部身份,靠着自己和同事的努力,解决了几百个待业青年的就业问题。

任志强还表示,在改革初期,中央提出来次严打经济犯罪,因为奖金分配问题,他曾被检察院错抓,贪污罪名不成立,就以投机倒把罪,但发现都不成立,无罪释放。在这个过程中,他父亲秉公办事。

我会把这些告诉大家,仅仅凭富二代,仅仅靠拼爹什么都干不出来,如果把他扔到一边也许你能干得更好。任志强强调,我不会否认父亲对我的影响,之所以能够闯出一条道路,获取成功,原因在于父母给了我一个完整的人生信仰。

任志强还表示他不愿意做官,因为官员只能分配财富,而他要做一个创造财富的人。从事房地产几十年,任志强创造的不仅仅是金钱上的财富,任志强和华远的成长历程,同样是相关行业制度、条例、法规的修订历程。

不能保护私权就不可能实现城镇化

任志强表示,城镇化是人类自由选择和竞争的结果,全世界发达国家正是依靠城镇化才能解决贫富差别、劳动收入、推动就业等问题。如果政府在制度上不能坚持市场经济,不能保护私有产权,那么我们的国家不可能实现城镇化。

现在对城镇化理解存在一个极大的错误,城镇化不是指住在那,而是指收入来源,来源于农业还是非农业?现在农业劳动38%创造10%GDP,六亿多人分享着10%GDP。剩下6亿多人享受着90%GDP。任志强指出。

任志强表示,居住在那没关系,小布什回家后住在农村,因为居住人可以住在别墅里,而且收入来源来源于城市。所以你不管住在那,是不是边远,能不能变成城市化,一定是市场化的终结果。

你一定会再看到房地产下降周期

对于房地产的下降周期,任志强表示,房地产有三个下降周期,一个典型的下降周期是1996年和1997年,之后才有住房制度改革和金融危机以后的对策。再往前一个周期,大概在海南和北海泡沫周期,这期间只有这几个地区处于下降周期,没有形成全国性的下跌。

近一次下滑是2008年到2011年,一直处于下滑周期,2010年到2011年曲线是下降的,2012年下滑到底,全国各种指标都是负数。任志强表示,现在没有恢复到一百,一百以上才是上升周期。房价上涨不代表上升周期,还要涉及效率问题。我想你一定会看到下降周期。

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