楼市新政谁将是赢家有开发商立降百万卖

2019-10-13 06:21:25 来源: 辽阳信息港

  楼市新政谁将是赢家:有开发商立降百万卖豪宅

  11:10:33   来源:扬子晚报   

  “新政来了,我们就便宜卖了!”昨晚,新政出台后没多久,南京江宁的一家楼盘便高调搞起了促销。这是位于将军大道上的高端项目滟紫台,上周开发商宣布一旦新政来袭,将会推出一批特价房,昨晚兑现了承诺。

  这批房源的数量共有50套,所谓“特价”是将之前的精装改成毛坯销售,原先精装定价为26000元/㎡,改为毛坯后售价在19000元/㎡左右,面积小的也有185平方米。由于面积过大,该楼盘的单套房源总价大都在500万元以上,即便对于高端改善客户,门槛也显得过高。销售人员表示,精装改毛坯实际上是为买房人“减负”,总价从500多万降到不足400万。而且央行[微博]新政推出后,首付比例大大降低,买房人过去要拿出300多万的首付款,如今只需不到200万,购房门槛也降低不少,能否吸引买房人有待市场检验。

  朋友圈如今已经沦为各家楼盘自我推广的新“商圈”,遇到利好刺激这样的新政,自然不会放过。碧桂园欧洲城打出的口号是“央行放大招,太劲爆”,广告中还号召买房人“快来当房叔,走上人生”;保利二十四院主打的则是“改善市场即将大动”,并在二套房首付降至4成的旁边写上“新政落地”的字样;江北项目正荣润江城在广告上列出了央行与财政部新政的主要内容;仙林楼盘中天铭廷的广告语是,“改善时代来临,生活就要对自己好点”。城东项目紫金华府的大标语希望买房人“该出手时就出手”,并预言“购房宽松度回到2010‘国十条’之前几成定局”。

  “我们正在考虑小涨,你可别提名字啊。”城东一家刚刚推出了一批刚需房源的楼盘营销负责人说,因为前期房源卖得还不错,有的没买到的购房者还在盯着有无剩余,所以想将价格稍微上调。

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